Brise Studios Design: Onde a História Encontra o Futuro no Coração do Rio. Seu Investimento Estratégico a partir de R$ 299 Mil.
O Brise é mais do que um empreendimento. É uma decisão estratégica. Localizado na Praça Pio X, em um dos pontos de maior valorização do Centro do Rio, o projeto foi concebido para quem busca um ativo imobiliário sólido com alta rentabilidade e, ao mesmo tempo, uma experiência de vida moderna e descomplicada.
Situado em uma região de revitalização contínua e rica em patrimônio histórico, o Brise une o passado e o futuro, oferecendo a conveniência incomparável de ter tudo ao seu redor: polos de cultura, gastronomia, os maiores centros empresariais do Rio e mobilidade urbana total (VLT e Metrô). É uma localização premium que garante alta liquidez para venda e alta demanda para locação.
Uma Oportunidade Única de Investimento
O Brise foi projetado para maximizar seu retorno. Com um estudo de mercado detalhado, o empreendimento apresenta números robustos para o investidor:
- Preço de Partida Atrativo: Unidades a partir de R$ 299.000,00.
- Rentabilidade Prevista: Estimativa de R$ 3.300,00 mensais com locações, garantindo um fluxo de caixa robusto que auxilia no pagamento de um eventual financiamento.
- Benefício Fiscal Exclusivo: Para impulsionar seu retorno, nos primeiros 5 anos de posse, você paga SOMENTE 50% do IPTU. É mais dinheiro no seu bolso desde o primeiro dia.
Plantas Inteligentes para Morar ou Rentabilizar
Com metragens que variam de 28m² a 44m², as unidades são verdadeiros refúgios urbanos. Cada studio e cada apartamento de 1 quarto foi milimetricamente planejado para maximizar o uso do espaço.
Os imóveis contam com acabamentos de alto padrão e um design contemporâneo que se adaptam perfeitamente ao seu estilo de vida ou ao perfil exigente do seu locatário, seja ele de longa temporada ou de short-stay (locação por temporada).
Lazer e Facilidades que Elevam o Padrão
No Brise, a vida pulsa do térreo ao topo. As áreas comuns foram pensadas para elevar o conforto dos moradores e o valor percebido do seu ativo, aumentando o potencial de locação:
- Rooftop Premium: Um espaço deslumbrante com vistas inigualáveis do Centro do Rio e uma piscina com borda infinita.
- Espaço Fitness: Uma academia moderna para cuidar da saúde sem sair de casa.
- Coworking de Alto Desempenho: Um ambiente inspirador e profissional para o home office.
- Lounge Social: Espaço perfeito para encontros, networking ou simplesmente relaxar.
- Serviços On-Demand: Facilidades pensadas para a vida moderna, incluindo a gestão de locação por temporada, trazendo praticidade para o investidor.
Conclusão: A Sua Decisão Inteligente
Seja para morar com praticidade e sofisticação no centro de tudo, ou para investir com a certeza de um retorno superior, liquidez e benefícios fiscais exclusivos, o Brise é o próximo capítulo do seu sucesso.
